Dienstleistungen

Bewirtschaftung

• Technisches, administratives und finanzielles Management der Immobilien
• Aktive Suche nach Mietern gemäss den festgelegten Bedingungen
• Unterstützung durch ausgebildete Mitarbeiter in den Bereichen Rechnungslegung, Streitfälle und Versicherung
• Optimierung des Mietwerts der Immobilie und seiner Rentabilität
• Einzigartige Sicherheit in der Schweiz dank Mietzinsgarantie
• Schnittstelle für automatisierte Finanz- und Vermögensdaten

Stockwerkeigentum

• Bereitstellung eines Expertenteams, das sich um die technische, administrative und finanzielle Verwaltung kümmert
• Einladung und Leitung von konstituierenden, ordentlichen und ausserordentlichen Eigentümerversammlungen
• Ausführung der Beschlüsse der Versammlung in Bezug auf Arbeiten, Wartung und rechtliche Schritte
• Kontrolle, Wartung und Planung der Arbeiten
• Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dritten
• Zahlungen, Rechnungsführung und Jahresabschlüsse

Immobilienentwicklung

• Realisierung von Neubauten auf unbebauten Grundstücken, von Renovierungen und Umbauten bestehender Gebäude
• Leitung von Immobilien-Entwicklungen und -Projekten durch die Experten der Gruppe
• Individuelle Begleitung von der Planung bis zur Vermarktung eines Projekts
• Projekt-Machbarkeitsstudie gemäss den architektonischen, technischen und finanziellen Parametern
• Marktanalyse
• Leitung der rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Aspekte in allen Projektphasen
• Aufbau von Teams aus Partnern und mit dem Bau beauftragten Firmen
• Betreuung der gesamten Bauphase bis zur Übergabe an die Käufer

Anlageimmobilien

• Know-how-Austausch über den lokalen Markt und der verwaltungsrechtlichen Auflagen
• Evaluierung und Bewertung der Immobilie unter Berücksichtigung der Besonderheiten der aktuellen Marktsituation sowie der finanziellen, rechtlichen und steuerlichen Risiken
• Ausarbeitung eines Berichts zur Verbesserung des Cashflows und zur langfristigen Werterhaltung des Immobilienvermögens
• Kostenanalyse der Betriebskosten und Optimierungsstudien
• Strategievorschläge zur Erwerbersuche
• Massgeschneiderte Finanzierungspakete entsprechend den Besonderheiten der Verkaufsbedingungen

Gewerbeimmobilien

• Bereitstellung des Netzwerks und der Kenntnisse des lokalen Markts
• Aufwertung der Geschäftsliegenschaft durch geeignete digitale Kommunikationsinstrumente und -kanäle
• Suche nach neuen Mietern für Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsimmobilien
• Suche nach neuen Räumlichkeiten, die den operationellen und finanziellen Kriterien entsprechen
• Erfahrung bei Transaktionen von Arkadengeschäften

Versicherungen und Hypothekardarlehen

• Suche nach Immobilienfinanzierungen
• Management des Versicherungsportfolios der Gruppe, der Eigentümer, der Mieter sowie künftiger Erwerber

Architektur und Bau

• Renovation und Neubau
• Architektur und Planung
• Space planning
• Machbarkeitsanalyse des Projektes
• Einreichung der Baubewilligung
• Ausschreibung
• Bauleitung

Facility Management

• Verwaltung von technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen, von der Planungsphase bis zum Betrieb eines Quartiers
• Juristische und technische Unterstützung bei der Realisation von gemeinschaftlichen Bereichen während der Planung und des Aufbaus eines Quartiers
• Durchführung und Nachbereitung aller Massnahmen
• Personenbezogene Dienstleistungen